Bodegas En Medellín Sector San Benito Rentando

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Medellin
• Código: 7537922
• Estado: Usado
• Área Construida: 800 m²
• Área Terreno: 300 m²
• Baño: 1
• Estrato: 3
• Piso: 1
• Año construcción: 2017
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona residencial

Descripción Adicional :

Bodegas en venta en Medellín generan buena renta: Inversión atractiva en el sector San Benito

¿Estás buscando una inversión inmobiliaria rentable y con un alto potencial de crecimiento? Las bodegas en venta en el sector San Benito de Medellín son una excelente opción para ti.

Ubicación estratégica:

El sector San Benito se ha convertido en un polo de desarrollo comercial e industrial en Medellín, gracias a su ubicación estratégica y su fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esto te garantiza una alta visibilidad para tu negocio y la posibilidad de atraer a una gran cantidad de clientes potenciales.

Alta demanda de espacios:

El auge del comercio electrónico y la logística ha impulsado la demanda de espacios de bodega en Medellín. Esta tendencia se ha visto acentuada en el sector San Benito, donde cada vez más empresas buscan establecerse.

Rentabilidad comprobada:

Las bodegas en el sector San Benito de Medellín generan una rentabilidad atractiva para los inversionistas. Los precios de alquiler y venta están en constante aumento, lo que te permite obtener una buena ganancia por tu inversión.

Ejemplo de inversión:

Una bodega de 200 metros cuadrados en el sector San Benito de Medellín puede generar una renta mensual de entre $2.000.000 y $3.000.000, dependiendo de sus características y ubicación. Con un precio de venta promedio de $500.000.000, esto representa una rentabilidad anual de entre el 5% y el 6%.

Factores que influyen en la rentabilidad:

La rentabilidad de una bodega en venta en Medellín depende de varios factores, como:

• Ubicación: Las bodegas ubicadas en zonas con alta afluencia de tráfico y fácil acceso a las principales vías de la ciudad suelen tener una mayor demanda y, por lo tanto, una mayor rentabilidad.
• Tamaño: Las bodegas más grandes suelen tener una mayor demanda y, por lo tanto, una mayor rentabilidad.
• Características: Las bodegas con características adicionales, como baños, oficinas y áreas de carga y descarga, suelen tener una mayor demanda y, por lo tanto, una mayor rentabilidad.
• Condiciones del mercado: La rentabilidad de las bodegas también depende de las condiciones del mercado inmobiliario. En un mercado con alta demanda y baja oferta, los precios de alquiler y venta pueden aumentar, lo que beneficia a los inversionistas.

Recomendaciones para invertir en bodegas en Medellín:

Si estás pensando en invertir en bodegas en venta en Medellín, te recomiendo:

• Realizar un estudio de mercado: Es importante conocer la demanda de espacios de bodega en la zona, los precios de alquiler y venta, y la competencia.
• Elegir una buena ubicación: La ubicación es uno de los factores más importantes que influyen en la rentabilidad de una bodega.
• Invertir en una bodega con buenas características: Una bodega con características adicionales, como baños, oficinas y áreas de carga y descarga, será más atractiva para los inquilinos y te permitirá obtener una mayor renta.
• Asesorarse con un experto: Es recomendable asesorarse con un experto en inversiones inmobiliarias para tomar la mejor decisión de inversión.